今年3月份，再爆自如‘甲醛房’事件！

江蘇南京的一處自如旗下長租公寓，雖貼有空氣質量檢測合格卡片，但甲醛數值超標60%！隨后有關記者聯系了檢測機構，對其中幾個房間進行抽測，均超標到60%左右！

我們知道，夏天才是甲醛的高發期，現在僅是3月，甲醛就已超標60%，如果到了夏季將會達到峰值，甲醛含量會更高，超標值不可估量！

此前，就曾有許多“甲醛房”事件引發關注：

◆ 2016年9月，90后女演員徐婷因入住新房甲醛超標患上淋巴癌去世

◆ 2017年7月，泰州姜堰的陶女士一家三口甲醛中毒住院

◆ 2018年8月，阿里員工租了自如甲醛房得白血病身故

◆ 2020年6月，沈陽2歲的女童因甲醛中毒離世，罪魁禍首就是家中剛裝修好的新房

◆ 2020年7月，安徽一所國際幼兒園發生學生甲醛中毒事件，相關部門展開調查

南方都市報曾經就各年齡段工作后買房時間，做過一項調查：70后購買人生第一套房的平均時間是6.39年，80后則是5.3年，90后最快只有3.43年。各年齡段在買房前的平均搬家次數為4.56次。

這就意味著，在從事工作后的四、五年中，租房才是年輕人的主流選擇。有數據顯示，目前我國租房人數已達到2億，預計到2022年，我國租房人數將達到2.4億！

作為一個有著北漂4年經歷的人來說，租房黑幕再熟悉不過。不管逃離北上廣的口號喊得多響，每年涌入北京的‘打工人’照樣高居不下。租賃需求自然不斷上漲，于是有許多不符合規定的房子被推入市場。

自如只是做了那個出頭的鳥，更多甲醛超標房只是還沒有被發現而已。為什么自如房甲醛超標呢？因為自如將房源從業主手里盤下，會進行‘自如化’裝修，然后就能以高出市場價格的成交價租出去。

房源空一天就虧一天錢，甲醛自然釋放周期要3-15年，而事實上根本沒有時間去等甲醛釋放，基本上裝修完就掛在網上出租了。

那沒有進行過‘自如化’裝修的房子就沒有問題了嗎？當然不是！對于本土業主來說，基本上很多房子拿到手的時候，就被安排來出租用。所以最開始裝修的時候，就會選擇經濟實惠的套餐。裝修成本低，材料低劣，很多家具都是直接用釘子把幾塊人造板材釘起來的。這種裝修方法，甲醛含量自然超標！不僅有損健康，嚴重的還會危害生命！

而在出現租房糾紛時，租戶維權往往不易。許多北漂朋友基本上都被黑中介坑過，能拿回完整押金的人就算是幸運了。

為了保障租住人口的身體健康，2021年國家《住房租賃條例》：嚴禁出租甲醛超標房，嚴重者將追究刑事責任。

征求稿意見稿表明：我國對甲醛超標越來越關注，不斷立法為公民健康提供有力保障！越來越重視住房空氣質量標準這個問題。

第47條明述：如有出租人將不符合工程建設強制性標準、消防安全要求或者室內裝修國家有關標準的住房以及其他依法不得出租的住房出租，或者將廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間出租的，由房產管理部門給予警告，責令限期改正。

情節嚴重的——

對個人，處1萬元以上5萬元以下的罰款！

對單位，處10萬元以上50萬元以下的罰款！

違反條例，構成犯罪的，依法追究刑事責任！

隨著條例的實施，預示著租房市場會越來越規范。但是艾爾普瑞同時呼吁大家，不要完全把希望寄予到別人身上，自己也要具備分辨的意識。重視甲醛危害，學會分辨潛在的甲醛超標環境，是對我們自己的健康負責！

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